Тяжелое наследие «Куата»

21 Июня 2016

- г. Алматы

11180 просмотров

Новые владельцы имущества скандально известной корпорации “Куат” поделились своими проблемами на Совете по защите прав предпринимателей

Как повлиял арест бывшего руководителя строительной фирмы “Куат” Олега Нама и конфискация его имущества на 23 казахстанских компании, которые выиграли в торгах и приобрели в законном порядке имущество должника? Почему эти предприниматели, оформив акты купли-продажи и акты приема-передачи, до сих пор не имеют возможности реализовать свое конституционное право владеть, пользоваться и распоряжаться вышеуказанным имуществом?

Эти вопросы стали главными на очередном Совете по защите прав предпринимателей, состоявшемся в Алматы.

ТОО “Зинат риэлти” и ИП “Есембеков Ж.М.”, еще два года назад выкупившие имущество АО “Корпорация KUAT” на электронных торгах (а именно - земельные участки по адресам: г.Алматы, ул. Прокофьева, 211, 214; ул. Розыбакиева, 11; ул. Шакарима, №30; ул. Шакарима, №32 “А”; ул. Тургут Озала №170 “А”; ул. Тургут Озала, №170/32), обратились в Палату предпринимателей и сообщили, что до сих пор не могут зарегистрировать право собственности. Как следствие, люди не могут пользоваться и распоряжаться приобретенным имуществом. В регистрирующих органах отказ мотивируют наличием ранее наложенных арестов на имущество строительной корпорации уполномоченными органами, в том числе Агентством РК по борьбе с экономической и коррупционной преступностью.

Новые владельцы, оформившие договора купли-продажи с судебными исполнителями, обратились в суд. В Алмалинском районном суде Алматы ТОО “Зинат риэлти” сначала выиграло процесс (вынесено решение об освобождении имущества от арестов), а затем проиграло – по протесту прокурора Алмалинского района г.Алматы, а также по апелляционной жалобе управления государственных доходов г.Уральска. После чего во всех остальных судебных инстанциях в удовлетворении иска ТОО “Зинат риэлти” было отказано.

Из материалов дела:

«В своем постановлении суд указывает, что приговором Медеуского районного суда Алматы от 19.07.2012 года подсудимые - руководители АО “Корпорация KUAT” О. Нам и М. Дмитриев признаны виновными по ст.182 ч.2 п. “б” УК РК и им назначены наказания в виде 5 лет лишения свободы с конфискацией имущества. Из приговора Медеуского районного суда г.Алматы от 19.07.2012 года следует, что “в мае 2009 года руководством корпорации KUAT при содействии АО “Фонд национального благосостояния “Самрук-Казына”, акимата Алматы и АО “Казкоммерцбанк” было инициировано заключение меморандума, согласно условиям которого в целях снятия социальной напряженности и в завершения строительства объектов корпорации KUAT в городе Алматы (2-ой, 20-й, 29-й, 42-й и 46-й квартал МЖК “Сайран”), были переданы проектной компании ТОО “Global Building Contract” активы в виде объектов незавершенного строительства, земельных участков и строительных материалов на общую сумму более 27 723 999 801 тенге».

Как сообщила начальник отдела по защите прав предпринимателей Палаты предпринимателей Алматы Салтанат Лесбаева, «в настоящее время ТОО “Зинат риэлти” не может добиться регистрации права собственности в связи с вышеуказанными обстоятельствами, хотя заключенный между ТОО “Зинат риэлти” и судебным исполнителем договор купли-продажи, в соответствии с требованиями закона РК “Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей”, является основанием для регистрации права собственности на полученное им имущество в государственных органах».

Участники Совета приняли следующую резолюцию: направить в интересах ТОО «Зинат Риэлти», ИП «Есембеков Ж.М.» обращение в прокуратуру Алматы для проверки законности действий судебных и других государственных органов и провести рабочее совещание по данному вопросу с участием представителей городских департаментов юстиции и государственных доходов, а также прокуратуры.

На заседании Совета по защите прав предпринимателей были рассмотрены проблемные вопросы и о неправомерных действиях должностных лиц СОК ОВД УПТЭ ДГД Алматы в отношении ТОО «Рlatus.kz».

Принято решение о направлении в интересах ТОО «Рlatus.kz» обращения в прокуратуру, о нарушении прав предпринимателей-контрагентов юридического лица, признанного лжепредприятием, в данном вопросе решено направить обращение в НПП РК «Атамекен» о внесении изменений и дополнений в действующее законодательство РК.