Эскизный проект исключен из списка запрашиваемых документов у бизнеса при расширении земельного участка

22 Апреля 2022

- Атырауская область

6665 просмотров

Отныне субъектам бизнеса при оформлении документов на расширение земельного участка не нужно предъявлять эскизный проект, что избавит их от дополнительных финансовых затрат. Вопрос, ранее внесенный в реестр проблемных вопросов НПП «Атамекен», как системный на региональном уровне, нашел свое решение.

Стоит отметить, что он был рассмотрен на заседании Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции Палаты предпринимателей Атырауской области в рамках обращения индивидуального предпринимателя Аксановой Л.М. Акиматом Кайыршахтинского сельского округа был выдан отказ в расширении земельного участка по причине отсутствия среди документов эскизного проекта.

Представители Палаты предпринимателей Атырауской области сочли данное требование незаконным по следующим основаниям.

«Во-первых, в пункте 3 статьи 43 Земельного кодекса РК и в действующих Правилах ("Об утверждении Правил оказания государственных услуг в сфере земельных отношений", утвержденных приказом министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года № 301), где регламентирован порядок предоставления прав на земельный участок, отсутствуют требования о необходимости приложения к заявлению о предоставлении земельного участка эскизного проекта. Во-вторых, не имея акта на земельный участок невозможно определить размеры и площадь планируемых объектов. И, в-третьих, в случае отказа в предоставлении участка предприниматель теряет средства, затраченные на подготовку эскизного проекта. В законе четко не указано наличие эскизного проекта. Основание для отказа – предписание земельного комитета, здесь нужно подчеркнуть, что оно не является нормативно-правовым актом, его использование – это уже нарушение со стороны государственных органов», - отметил заведующий сектором Уполномоченного по защите прав предпринимателей Казахстана по Атырауской области Сарсенбай Жолдыбаев.

По итогам Совета региональной Палатой предпринимателей было направлено обращение в прокуратуру. В результате прокурорского реагирования в процедуру рассмотрения заявлений субъектов предпринимательства на расширение земельных участков внесены изменения. В частности, при обращении в местные исполнительные органы с просьбой о расширении земельных участков из списка представляемых документов исключён эскизный проект. Таким образом, предприниматели освобождаются от дополнительных материальных затрат на стадии оформления расширяемого земельного участка.