Затраты бизнеса в строительных сметах скорректированы

03 Октября 2017

2260 просмотров

Цены на работы и строительные материалы стали рыночными

Совещания, в рамках утвержденного 22 июня 2017 года заместителем Председателя Правления НПП РК «Атамекен» Ельдосом Рамазановым и вице-министром по инвестициям и развитию РК Романом Скляр графика заседаний рабочей группы по вопросам развития сферы строительства, градостроительства и архитектуры по 10 основным направлениям, дают свои плоды.

Об этой работе кратко и по существу расскажет директор департамента строительства Аспена Досмаганова.

«Во-первых, на системную основу поставлено рассмотрение вопросов, касающихся внесения изменений и дополнений в действующую сметно-нормативную базу, в том числе Сборники сметных цен в рамках специально созданной по инициативе НПП Рабочей группы в разрезе всех 16 регионов. Крупные компании - члены «Атамекена» отмечают увеличение стоимости цен по основным строительным материалам», - пояснила Аспена Досмаганова.

К примеру:

В итоге, представители строительных компаний в точечном режиме обсуждают с участием представителей «Атамекена» и доводят до сведения уполномоченного органа информацию о заниженных ценах.

Отдельное внимание в рамках рабочей группы было уделено актуализации цен на лифтовое оборудование.

Если в первом квартале цены, к примеру, на «Лифт пассажирский» энергосберегающей модели и грузоподъемностью 400 кг. с количеством остановок 9 и скоростью подъема 1м/с в стандартной отделке кабины, цена в сборнике сметных цен была 4 078 824, 00 тенге то во втором квартале цена составила 6 459 242, 00, что на 59% выше.

Или – «Лифт пассажирский» с грузоподъемностью 630 кг. стоил 5 411 734, 00 тенге в первом квартале текущего года, а во втором уже 6 826 091, 00 – то есть стоимость увеличилась на 27%.

Производители отмечают значительное увеличение размера цен после подключения к даному вопросу представителей «Атамекена», но нужно не забывать, что цены растут постоянно и сегодня цена уже должна составлять 7 800 000 тенге.

«Во-вторых, давно назревший вопрос увеличения стоимости услуг авторского надзора. С нового 2018 года вступят в действие новые расценки на данном рынке услуг. 15 сентября 2017 года на очередном заседании Научно-технического совета при участии Нацпалаты одобрен норматив по определению затрат на инжиниринговые услуги в строительстве. Этот вопрос поднимался перед руководством уполномоченного органа НПП РК «Атамекен» с 2015 года, в 2016 была утвержена бюджетная заявка по разработке Норматива. В текущем году велась работа над его текстом и в 2018 году бизнес уже может рассчитывать на адекватную оценку своего труда. Данная работа была на постоянном контроле у Департамента строительства НПП РК «Атамекен», правда решение проблемы ввиду усложненной процедуры реализации заняло не один год», - уточнила директор.

На слайдах ниже наглядно видна разница цен затрат: текущие и одобренные, кототорые будут действовать с 2018 года.

«В–третьих, «Атамекен» призывает бизнес активно подключиться к разработке технологических карт. В частности, к формированию запланированного к разработке в 2018-2020 годы списка Технологических карт. А также через самостоятельную разработку и последующее утверждение уполномоченным органом, который в свою очередь, выразил готовность, оказания всесторонней помощи в подсчете трудозатрат, временных затрат, объема материалов и т.д.

В ближайшее время на площадке Нацпалаты планируется провести совещание с представителями Комитета по делам строительств и ЖКХ МИР РК.

«У бизнеса при самостоятельной разработке Технологических карт в описательной части последовательного технологического процесса применения какого-либо оборудования или материала проблем не возникает. Однако по правилам формирования 9 раздела, где отражаются все расчеты необходимо провести, считаю, ликбез. В целом, видится динамика и улучшение условий для строительного бизнеса в рассматриваемых направлениях сметного нормирования», - резюмировала Аспена Досмаганова.

Все вопросы к директору Департамента строительства Досмагановой Аспене. Тел.: 8 (7172) 919361.